respecter ses engagements vis-à-vis de vous en développant les outils et l’expérience de ses collaborations qui constituent sa première richesse. Nous voulons contribuer à votre développement, vous accompagner dans vos projets et progresser avec vous.
Ce que nous valorisons le plus
Respect - Bienveillance - Esprit d’équipe
Intégrité - Responsabilité - Excellence
Innovation - Audace - Efficacité
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Nous réalisons l’étude, la planification et la mise en œuvre des opérations d’aménagement de terrains, incluant le lotissement, la voirie, les réseaux divers (VRD), et la régularisation foncière, afin d’assurer la conformité avec les exigences urbanistiques, cadastrales et environnementales.
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Nous assurons la conception, le montage, le financement et la réalisation de projets immobiliers, de la maîtrise foncière à la commercialisation, en intégrant les études techniques, les démarches administratives, la coordination des corps de métier, et le respect des normes de construction et de durabilité.
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Nous intervenons dans la location, l’achat et la vente de biens immobiliers, en assurant l’évaluation précise des biens, la rédaction des actes, la mise en relation entre parties, et le suivi juridique et administratif, dans le respect du cadre légal et des normes professionnelles.
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Nous assurons l’administration complète des biens immobiliers pour le compte de propriétaires, incluant la gestion locative, le suivi des loyers et charges, l’entretien technique, la relation avec les locataires, ainsi que la conformité juridique et fiscale, avec des outils de pilotage et de reporting adaptés.
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Nous réalisons des travaux de construction, de réhabilitation et d’infrastructure, en intégrant les études d’ingénierie, la gestion de chantier, le contrôle qualité, la sécurité, et le respect des délais et normes techniques.
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Nous proposons la mise à disposition et la cession d'engins de chantier et de travaux publics (pelles, bulldozers, niveleuses, compacteurs, etc.), avec ou sans opérateur. Nos équipements sont entretenus selon les normes de sécurité en vigueur et adaptés aux exigences techniques des projets BTP.
Plus d'informationsHK immobilier vous accompagne dans réalisation de vos projets avec expertise, rigueur et respect de délais. Notre équipe conçoit des espaces qui repondent à vos goûts, besoins et votre budget
Liberez vous de toutes les contraintes liées à la gestion de vos biens immobiliers, HK immobilier se charge d'assurer la gestion administrative et financière de votre bien, de veiller à son entretien et à sa valorisation et vous garantit un accompagnement juridique et fiscal optimal.
Fixation du juste prix du loyer en fonction du marché pour maximiser les revenus. Conseil fiscaux pour bénéficier d'avantage et réduction d'impôts.
Confier son bien à HK IMMOBILIER, c'est déléguer à des professionnels pour éviter le stress et sécuriser son investissement tout en optimisant ses revenus.
Suivi des réparations et prévention des dégradations. Conseils pour optimiser la rentabilité (travaux, aménagements).
HK IMMOBILIER maîtrise la réglementation immobilière et rédige des contrats conformes à la loi. Eviter des erreurs juridiques qui pourraient coûter cher au propriétaire.
Sélection rigoureuse des locataires, HK IMMOBILIER vérifie la solvabilité des candidats pour éviter les impayés. Possibilité de souscrire à une garantie de loyer impayés via l'agence pour assurer un revenu stable.
HK IMMOBILIER s'occupe de tout: recherche de locataire, rédaction des baux, état des lieux, encaissement des loyers, relances en cas d'impayés. Plus besoin de gérer les appels, les visites ou problèmes du quotidien ( pannes, réparations, litiges).
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Questions fréquemment posées
Il faut vérifier la viabilité (réseaux d'eau, électricité), l’emplacement, le zonage, l’accès (routes, servitudes) et la topographie (pente, sol).
Il faut signer un compromis de vente, obtenir un financement, vérifier le cadastre, faire appel à un notaire pour la signature de l'acte de vente définitif.
La valeur dépend de l'emplacement, de l'état du bien, des prix du marché local, de la surface et des équipements. Une expertise peut être nécessaire.
Avantages : prix souvent plus bas, plus de liberté pour l’aménagement. Inconvénients : coût et délais pour viabiliser (eau, électricité, assainissement).
Prêt immobilier classique, prêt relais (si vous vendez un bien avant d’en acheter un autre), ou financement par des aides locales ou régionales.
Les règlements d’urbanisme dictent les normes de construction, les hauteurs des bâtiments, la densité de logements, et peuvent interdire certains types d'aménagement. Il est crucial de se renseigner avant d'acheter.
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